서울특별시 송파구 신천동 7-26

서울특별시 송파구 신천동 7-26 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로35다길 32)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 신천동 7-26
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로35다길 32
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,978.6㎡(598.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가606억원 · ㎡당 3,065만원 · 평당 10,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,065만원
2025년㎡당 2,919만원
2024년㎡당 2,812만원
2023년㎡당 2,773만원
2022년㎡당 2,962만원
2021년㎡당 2,798만원
2020년㎡당 2,551만원
2019년㎡당 2,377만원
2018년㎡당 2,056만원
2017년㎡당 1,940만원
2016년㎡당 1,852만원
2015년㎡당 1,813만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이130m 이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적827.8㎡(250.4평)
건폐율41.8%
연면적19,925.2㎡(6,027.3평)
용적률617%
준공일1994년 04월 27일
지상/지하지상16층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1465.6㎡(140.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1119.6㎡(36.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지160㎡(18.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1674.1㎡(203.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1319㎡(96.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2220.3㎡(66.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지20㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지21,430.7㎡(432.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3236.6㎡(71.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지30㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지31,406.3㎡(425.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지41,171.3㎡(354.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지40㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지40㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지40㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4213㎡(64.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지50㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지50㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5243.9㎡(73.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5105.3㎡(31.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지50㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지50㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지51,057.4㎡(319.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1422.5㎡(127.8평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1377.8㎡(114.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2790.8㎡(239.2평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5602.8㎡(182.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5197.4㎡(59.7평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10800.2㎡(242.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11800.2㎡(242.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1230.5㎡(9.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12769.7㎡(232.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15800.2㎡(242.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 160㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 160㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16208.5㎡(63.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 160㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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