향군타워

서울특별시 송파구 신천동 7-29 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로35길 123)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 신천동 7-29
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로35길 123
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면중로한면
토지면적7,715.5㎡(2,333.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가2,248억원 · ㎡당 2,914만원 · 평당 9,633만원 (2026년)
AI 추정 자산가치7400~7500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,914만원
2025년㎡당 2,774만원
2024년㎡당 2,673만원
2023년㎡당 2,635만원
2022년㎡당 2,785만원
2021년㎡당 2,603만원
2020년㎡당 2,373만원
2019년㎡당 2,213만원
2018년㎡당 1,891만원
2017년㎡당 1,856만원
2016년㎡당 1,856만원
2015년㎡당 1,817만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로, 공원

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉공장설립제한지역

지구단위계획

구역잠실광역중심제1지구 지구단위계획구
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60% 이하
최고 높이130m 이하

건축물

향군타워

주용도업무시설
건축면적2,992.8㎡(905.3평)
건폐율38.8%
연면적99,150㎡(29,992.7평)
용적률800%
준공일2013년 03월 29일
지상/지하지상30층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층4,656.3㎡(1,408.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층283.8㎡(85.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층402.8㎡(121.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층80.8㎡(24.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층5,197㎡(1,572.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층905.5㎡(273.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층268.7㎡(81.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층5,934㎡(1,795평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층370.7㎡(112.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층106.1㎡(32.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층6,053.9㎡(1,831.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층106.1㎡(32.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층239.1㎡(72.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층210.9㎡(63.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층6,068.2㎡(1,835.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층106.1㎡(32.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층807.4㎡(244.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층1,593.8㎡(482.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층4,039.5㎡(1,222평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층184.3㎡(55.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층93㎡(28.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층211.7㎡(64평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층275.7㎡(83.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층51㎡(15.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,201.3㎡(363.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층6.4㎡(1.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층862.2㎡(260.8평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층77.2㎡(23.3평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층243.2㎡(73.6평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층66.1㎡(20평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층17.8㎡(5.4평) · 기타소매시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,853.7㎡(560.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층91㎡(27.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,729.2㎡(523.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층373.7㎡(113평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,830.8㎡(553.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층2,204.5㎡(666.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,258.3㎡(683.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층2,204.1㎡(666.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층2,260.7㎡(683.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층1,977.4㎡(598.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층1,240.2㎡(375.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층1,240.2㎡(375.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층1,240.2㎡(375.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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