에스아이팰리스 송파 올림픽공원

서울특별시 송파구 오금동 1-6 (도로명: 서울특별시 송파구 양재대로 1158)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 1-6
도로명주소	서울특별시 송파구 양재대로 1158
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	832.5㎡(251.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	138억원 · ㎡당 1,653만원 · 평당 5,464만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,653만원
2025년	㎡당 1,623만원
2024년	㎡당 1,570만원
2023년	㎡당 1,554만원
2022년	㎡당 1,664만원
2021년	㎡당 1,496만원
2020년	㎡당 1,195만원
2019년	㎡당 1,136만원
2018년	㎡당 1,068만원
2017년	㎡당 1,029만원
2016년	㎡당 1,000만원
2015년	㎡당 977만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역, 녹지

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	방이 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	35m 이하

건축물

에스아이팰리스 송파 올림픽공원

주용도	공동주택
건축면적	421.4㎡(127.5평)
건폐율	50.6%
연면적	3,524㎡(1,066평)
용적률	359%
준공일	2021년 10월 01일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	13.9㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	302.3㎡(91.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	164.5㎡(49.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.2㎡(2.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.2㎡(17평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.8㎡(1.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	77.6㎡(23.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	74.9㎡(22.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.1㎡(34.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	230.6㎡(69.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	345.7㎡(104.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	173.4㎡(52.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	35.9㎡(10.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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