영재사관학원

서울특별시 송파구 오금동 150-4 (도로명: 서울특별시 송파구 동남로 286)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 150-4
도로명주소	서울특별시 송파구 동남로 286
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	432.6㎡(130.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	45.9억원 · ㎡당 1,061만원 · 평당 3,507만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,061만원
2025년	㎡당 1,040만원
2024년	㎡당 1,004만원
2023년	㎡당 997만원
2022년	㎡당 1,066만원
2021년	㎡당 958만원
2020년	㎡당 880만원
2019년	㎡당 845만원
2018년	㎡당 788만원
2017년	㎡당 758만원
2016년	㎡당 743만원
2015년	㎡당 729만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

건축물

해성빌딩

주용도	운동시설
건축면적	438.5㎡(132.6평)
건폐율	51.9%
연면적	2,787.8㎡(843.3평)
용적률	253%
준공일	1988년 11월 22일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	122.7㎡(37.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	455.1㎡(137.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	67.7㎡(20.5평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	215.4㎡(65.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	223.5㎡(67.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	425.8㎡(128.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	425.8㎡(128.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	425.8㎡(128.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	12㎡(3.6평) · 기타교육연구시설 · 일반철골구조
지상 5층	413.8㎡(125.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	38.3㎡(11.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조

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