장차빌딩

서울특별시 송파구 오금동 151-3 (도로명: 서울특별시 송파구 동남로 278)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 151-3
도로명주소	서울특별시 송파구 동남로 278
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	346.4㎡(104.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	35.5억원 · ㎡당 1,026만원 · 평당 3,392만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,026만원
2025년	㎡당 1,005만원
2024년	㎡당 971만원
2023년	㎡당 964만원
2022년	㎡당 1,030만원
2021년	㎡당 926만원
2020년	㎡당 850만원
2019년	㎡당 816만원
2018년	㎡당 770만원
2017년	㎡당 740만원
2016년	㎡당 726만원
2015년	㎡당 712만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	건축선

건축물

장차빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	350.7㎡(106.1평)
건폐율	49.6%
연면적	1,534.1㎡(464.1평)
용적률	164%
준공일	1990년 06월 12일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	120.4㎡(36.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	30.6㎡(9.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	223.6㎡(67.6평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36㎡(10.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	65㎡(19.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	195.2㎡(59.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2	152.7㎡(46.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 2	197.9㎡(59.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3	175.3㎡(53평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3	175.4㎡(53평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4	135㎡(40.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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