왕천빌딩

서울특별시 송파구 오금동 17 (도로명: 서울특별시 송파구 양재대로 1148)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 17
도로명주소	서울특별시 송파구 양재대로 1148
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로각지(가)
토지면적	460.1㎡(139.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	69.8억원 · ㎡당 1,516만원 · 평당 5,012만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,516만원
2025년	㎡당 1,488만원
2024년	㎡당 1,440만원
2023년	㎡당 1,425만원
2022년	㎡당 1,526만원
2021년	㎡당 1,385만원
2020년	㎡당 1,266만원
2019년	㎡당 1,204만원
2018년	㎡당 1,131만원
2017년	㎡당 1,089만원
2016년	㎡당 1,058만원
2015년	㎡당 1,034만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 녹지

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	방이 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	227.2㎡(68.7평)
건폐율	49.4%
연면적	1,136.1㎡(343.7평)
용적률	198%
준공일	1988년 07월 08일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	93.5㎡(28.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1	133.7㎡(40.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1	39.1㎡(11.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	162.8㎡(49.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	25.3㎡(7.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2	64.4㎡(19.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2	162.8㎡(49.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3	162.8㎡(49.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3	64.4㎡(19.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4	106.7㎡(32.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4	56.1㎡(17평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4	64.4㎡(19.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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