정남빌딩

서울특별시 송파구 오금동 18 (도로명: 서울특별시 송파구 양재대로72길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 18
도로명주소	서울특별시 송파구 양재대로72길 8
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	356.7㎡(107.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	41.2억원 · ㎡당 1,154만원 · 평당 3,815만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,154만원
2025년	㎡당 1,131만원
2024년	㎡당 1,097만원
2023년	㎡당 1,086만원
2022년	㎡당 1,161만원
2021년	㎡당 1,043만원
2020년	㎡당 955만원
2019년	㎡당 913만원
2018년	㎡당 849만원
2017년	㎡당 815만원
2016년	㎡당 813만원
2015년	㎡당 798만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	175.5㎡(53.1평)
건폐율	49.2%
연면적	1,187.8㎡(359.3평)
용적률	259%
준공일	1989년 09월 04일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	265.3㎡(80.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.2㎡(17.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.2㎡(28.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21.1㎡(6.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	106.5㎡(32.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	69㎡(20.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	70㎡(21.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	42.1㎡(12.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	63.4㎡(19.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	94.4㎡(28.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	81.1㎡(24.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	175.5㎡(53.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	45㎡(13.6평) · 사무소 · 벽돌구조

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