퍼시스 서울본사

서울특별시 송파구 오금동 45-1 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로 311)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 45-1
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로 311
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,681.2㎡(508.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	248억원 · ㎡당 1,474만원 · 평당 4,873만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,474만원
2025년	㎡당 1,447만원
2024년	㎡당 1,400만원
2023년	㎡당 1,387만원
2022년	㎡당 1,485만원
2021년	㎡당 1,335만원
2020년	㎡당 1,220만원
2019년	㎡당 1,160만원
2018년	㎡당 1,090만원
2017년	㎡당 1,070만원
2016년	㎡당 1,040만원
2015년	㎡당 1,020만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

지구단위계획

구역	오금지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	300% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

퍼시스 서울본사

주용도	업무시설
건축면적	771.7㎡(233.4평)
건폐율	45.9%
연면적	11,434.2㎡(3,458.8평)
용적률	388%
준공일	2008년 08월 01일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	300.8㎡(91평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	983.3㎡(297.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	1,474.8㎡(446.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	1,474.8㎡(446.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	670.6㎡(202.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	588.1㎡(177.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	559.1㎡(169.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	751㎡(227.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	442.8㎡(133.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	238.3㎡(72.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	162.2㎡(49.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	757.7㎡(229.2평) · 사무소 · 경량철골구조
옥탑 옥탑1층	96.1㎡(29.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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