동인트루빌오피스텔

서울특별시 송파구 오금동 45-4 (도로명: 서울특별시 송파구 오금로35길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 45-4
도로명주소	서울특별시 송파구 오금로35길 8
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,707.1㎡(516.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	209억원 · ㎡당 1,223만원 · 평당 4,043만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	450~500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,223만원
2025년	㎡당 1,201만원
2024년	㎡당 1,163만원
2023년	㎡당 1,152만원
2022년	㎡당 1,234만원
2021년	㎡당 1,110만원
2020년	㎡당 1,019만원
2019년	㎡당 970만원
2018년	㎡당 911만원
2017년	㎡당 895만원
2016년	㎡당 869만원
2015년	㎡당 853만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	오금지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	300% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

동인트루빌오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	925.2㎡(279.9평)
건폐율	54.2%
연면적	13,049.9㎡(3,947.6평)
용적률	529%
준공일	2003년 12월 11일
지상/지하	지상11층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,396.5㎡(422.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,396.5㎡(422.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,219.5㎡(368.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	653㎡(197.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	886㎡(268평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	887㎡(268.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	887㎡(268.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	887㎡(268.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	887㎡(268.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	887㎡(268.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	887㎡(268.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	887㎡(268.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	728.2㎡(220.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	561.7㎡(169.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	101.5㎡(30.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층	101.5㎡(30.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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