송파어린이문화회관

서울특별시 송파구 오금동 50 (도로명: 서울특별시 송파구 중대로 235)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 오금동 50
도로명주소	서울특별시 송파구 중대로 235
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,086.4㎡(328.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	134억원 · ㎡당 1,234만원 · 평당 4,079만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,234만원
2025년	㎡당 1,212만원
2024년	㎡당 1,173만원
2023년	㎡당 1,162만원
2022년	㎡당 1,245만원
2021년	㎡당 1,120만원
2020년	㎡당 940만원
2019년	㎡당 888만원
2018년	㎡당 866만원
2017년	㎡당 827만원
2016년	㎡당 766만원
2015년	㎡당 751만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	사회복지시설, 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	오금지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	300% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	80m

건축물

송파 어린이문화회관

동이름	송파 어린이문화회관
주용도	노유자시설
건축면적	651.2㎡(197평)
건폐율	59.9%
연면적	5,714.8㎡(1,728.7평)
용적률	287%
준공일	2010년 09월 29일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	866.1㎡(262평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	906.6㎡(274.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3	823.1㎡(249평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	396.4㎡(119.9평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	141.1㎡(42.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	616㎡(186.3평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 중 3층	87.5㎡(26.5평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	628.7㎡(190.2평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	634.8㎡(192평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	589㎡(178.2평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 중 5층	25.7㎡(7.8평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조

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