위너스오피스텔Ⅱ

서울특별시 송파구 잠실동 175-1 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 67)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 175-1
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로 67
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적675.4㎡(204.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가154억원 · ㎡당 2,282만원 · 평당 7,544만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,282만원
2025년㎡당 2,222만원
2024년㎡당 2,141만원
2023년㎡당 2,121만원
2022년㎡당 2,264만원
2021년㎡당 2,124만원
2020년㎡당 1,969만원
2019년㎡당 1,901만원
2018년㎡당 1,881만원
2017년㎡당 1,872만원
2016년㎡당 1,824만원
2015년㎡당 1,785만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하(이면필지50m)

건축물

위너스오피스텔II

주용도업무시설
연면적5,198.2㎡(1,572.4평)
준공일1991년 01월 10일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1203.1㎡(61.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지145.7㎡(13.8평) · 제과점 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지145.5㎡(13.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1181.7㎡(55평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2479.2㎡(145평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3479.2㎡(145평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4172.3㎡(52.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4243.2㎡(73.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1143㎡(43.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 130.8㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 153.1㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1100.2㎡(30.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 213.5㎡(4.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 268.4㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2253.8㎡(76.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 355.5㎡(16.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3280.2㎡(84.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4267.2㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 468.5㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 568.5㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5267.2㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 668.5㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 60㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 60㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 60㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6267.2㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 768.5㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 70㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 70㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 70㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7267.2㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 868.5㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 80㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 80㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 80㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8267.2㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 968.5㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 90㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 90㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 90㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9267.2㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 100㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 100㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 100㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1068.5㎡(20.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10267.2㎡(80.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥141.7㎡(12.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥222.8㎡(6.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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