올림픽타워

서울특별시 송파구 잠실동 175-12 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 88)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 175-12
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 88
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,515.7㎡(458.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가425억원 · ㎡당 2,805만원 · 평당 9,273만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억
입지 총점69 / 100

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,805만원
2025년㎡당 2,730만원
2024년㎡당 2,635만원
2023년㎡당 2,607만원
2022년㎡당 2,786만원
2021년㎡당 2,578만원
2020년㎡당 2,390만원
2019년㎡당 2,333만원
2018년㎡당 2,151만원
2017년㎡당 2,100만원
2016년㎡당 2,070만원
2015년㎡당 2,030만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하(이면필지50m)

건축물

올림픽타워

주용도업무시설
건축면적906.1㎡(274.1평)
건폐율59.8%
연면적21,518.2㎡(6,509.2평)
용적률1068%
준공일2004년 01월 08일
지상/지하지상19층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,065.8㎡(322.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,065.8㎡(322.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,065.8㎡(322.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,065.8㎡(322.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층1,065.8㎡(322.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층695.4㎡(210.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층860.8㎡(260.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층105.8㎡(32평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층105.8㎡(32평) · 오피스텔 · 철골콘크리트구조
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