잠실두성빌딩

서울특별시 송파구 잠실동 175-14 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 92)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 175-14
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 92
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적371.5㎡(112.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가104억원 · ㎡당 2,805만원 · 평당 9,273만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,805만원
2025년㎡당 2,730만원
2024년㎡당 2,635만원
2023년㎡당 2,607만원
2022년㎡당 2,786만원
2021년㎡당 2,578만원
2020년㎡당 2,390만원
2019년㎡당 2,286만원
2018년㎡당 2,108만원
2017년㎡당 2,059만원
2016년㎡당 2,029만원
2015년㎡당 1,989만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하(이면필지50m)

건축물

잠실두성빌딩

동이름잠실두성빌딩
주용도업무시설
건축면적326.9㎡(98.9평)
건폐율59.7%
연면적4,020.1㎡(1,216.1평)
용적률594%
준공일1996년 01월 05일
지상/지하지상11층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층264.8㎡(80.1평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층117.6㎡(35.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층23.6㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층362.5㎡(109.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층289㎡(87.4평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.1㎡(6.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.7㎡(5.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층326.9㎡(98.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층310.1㎡(93.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층310.1㎡(93.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층60.9㎡(18.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층249.3㎡(75.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층60.9㎡(18.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층249.3㎡(75.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 7층249.3㎡(75.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층60.9㎡(18.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층310.1㎡(93.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층310.1㎡(93.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층310.1㎡(93.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층116.9㎡(35.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층32.2㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층32.2㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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