위너스오피스텔Ⅰ

서울특별시 송파구 잠실동 175-2 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 63)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 175-2
도로명주소서울특별시 송파구 백제고분로 63
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,178.1㎡(356.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가277억원 · ㎡당 2,353만원 · 평당 7,779만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,353만원
2025년㎡당 2,291만원
2024년㎡당 2,208만원
2023년㎡당 2,187만원
2022년㎡당 2,335만원
2021년㎡당 2,190만원
2020년㎡당 2,030만원
2019년㎡당 1,960만원
2018년㎡당 1,960만원
2017년㎡당 1,950만원
2016년㎡당 1,900만원
2015년㎡당 1,860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하(이면필지50m)

건축물

위너스오피스텔I

주용도업무시설
건축면적585.6㎡(177.1평)
건폐율49.7%
연면적9,577.8㎡(2,897.3평)
용적률494%
준공일1991년 01월 10일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1704.9㎡(213.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지144.9㎡(13.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지169.1㎡(20.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1174.5㎡(52.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1(중층)50㎡(15.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지2993.4㎡(300.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3993.4㎡(300.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4416.1㎡(125.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4313.7㎡(94.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 163.9㎡(19.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1118㎡(35.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 144.9㎡(13.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1326.4㎡(98.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2139.4㎡(42.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2446.2㎡(135평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3154.1㎡(46.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3431.5㎡(130.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 30㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 40㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4154.1㎡(46.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5154.1㎡(46.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 50㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 60㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 60㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6154.1㎡(46.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 60㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 70㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7154.1㎡(46.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 70㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 70㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 80㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 80㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8154.1㎡(46.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 80㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9154.1㎡(46.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 90㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 90㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9431.5㎡(130.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 90㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 100㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10153.4㎡(46.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 100㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 100㎡(0평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10426.5㎡(129평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥172.3㎡(21.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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