잠실현대빌딩

서울특별시 송파구 잠실동 175-9 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 82)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 175-9
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 82
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적117.8㎡(35.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가29.1억원 · ㎡당 2,468만원 · 평당 8,159만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,468만원
2025년㎡당 2,402만원
2024년㎡당 2,318만원
2023년㎡당 2,294만원
2022년㎡당 2,451만원
2021년㎡당 2,190만원
2020년㎡당 2,030만원
2019년㎡당 1,944만원
2018년㎡당 1,792만원
2017년㎡당 1,750만원
2016년㎡당 1,662만원
2015년㎡당 1,630만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하(이면필지50m)

건축물

잠실현대빌딩

주용도업무시설
건축면적430.4㎡(130.2평)
건폐율60%
연면적4,703㎡(1,422.7평)
용적률515%
준공일1999년 03월 26일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지193㎡(28.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지155.5㎡(16.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지120.7㎡(6.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1297.5㎡(90평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지110.6㎡(3.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2172.9㎡(52.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2104.5㎡(31.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지258㎡(17.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지28.5㎡(2.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2117㎡(35.4평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조
지하 지254.4㎡(16.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지216.3㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층327.2㎡(99평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층369.3㎡(111.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층370.2㎡(112평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층376.1㎡(113.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층376.1㎡(113.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층376.1㎡(113.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층376.1㎡(113.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층156㎡(47.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층220.1㎡(66.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층376.1㎡(113.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층371.2㎡(112.3평) · 직업훈련소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층46.8㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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