진영빌딩

서울특별시 송파구 잠실동 180-1 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로10길 9)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 180-1
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로10길 9
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면소로각지
토지면적524.1㎡(158.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가126억원 · ㎡당 2,400만원 · 평당 7,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,400만원
2025년㎡당 2,301만원
2024년㎡당 2,187만원
2023년㎡당 2,158만원
2022년㎡당 2,305만원
2021년㎡당 2,045만원
2020년㎡당 1,830만원
2019년㎡당 1,610만원
2018년㎡당 1,560만원
2017년㎡당 1,540만원
2016년㎡당 1,540만원
2015년㎡당 1,510만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하[기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이50m 이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적290.5㎡(87.9평)
건폐율55.4%
연면적1,611.7㎡(487.5평)
용적률237%
준공일1994년 11월 16일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1290㎡(87.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지117.1㎡(5.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지118.9㎡(5.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1248.9㎡(75.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 141㎡(12.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2248.9㎡(75.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3248.9㎡(75.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4248.9㎡(75.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5248.9㎡(75.3평) · 호스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥10㎡(0평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥133.1㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥233.1㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥20㎡(0평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.