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서울특별시 송파구 잠실동 181 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 96)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 잠실동 181 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 96 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 218㎡(65.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 61.8억원 · ㎡당 2,834만원 · 평당 9,369만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 600~700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,834만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,758만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,662만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,634만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,815만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,605만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,415만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,310만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,130만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,080만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,050만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,010만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 잠실광역중심제2지구 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 100m 이하(이면필지50m) |
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건축물
엠타워
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 602.1㎡(182.1평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 4,409.9㎡(1,334평) |
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| 용적률 | 368% |
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| 준공일 | 1987년 10월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 714.8㎡(216.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 597.3㎡(180.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 199.9㎡(60.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 377.8㎡(114.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 586.6㎡(177.5평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 483.4㎡(146.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5 | 483.4㎡(146.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6 | 483.4㎡(146.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7 | 483.4㎡(146.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 133.3㎡(40.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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