성진빌딩

서울특별시 송파구 잠실동 181-2 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 98)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 181-2
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 98
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적358.8㎡(108.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가99.6억원 · ㎡당 2,777만원 · 평당 9,180만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,777만원
2025년㎡당 2,675만원
2024년㎡당 2,582만원
2023년㎡당 2,528만원
2022년㎡당 2,702만원
2021년㎡당 2,500만원
2020년㎡당 2,318만원
2019년㎡당 2,217만원
2018년㎡당 2,044만원
2017년㎡당 1,996만원
2016년㎡당 1,968만원
2015년㎡당 1,929만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하(이면필지50m)

건축물

성진빌딩

동이름성진빌딩
주용도제1종근린생활시설
건축면적430.5㎡(130.2평)
건폐율60%
연면적4,811.4㎡(1,455.4평)
용적률529%
준공일1997년 11월 05일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층508.2㎡(153.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층281.1㎡(85평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층227.1㎡(68.7평) · 청소년게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층356.5㎡(107.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.8㎡(15.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층2.6㎡(0.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층188㎡(56.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층188㎡(56.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층376㎡(113.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층376㎡(113.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층376㎡(113.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층177.3㎡(53.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 6층198.7㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층188㎡(56.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층188㎡(56.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층376㎡(113.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층376㎡(113.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층188㎡(56.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층188㎡(56.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층53.4㎡(16.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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