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서울특별시 송파구 잠실동 182-2 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로12길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 잠실동 182-2
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로12길 8
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	498.8㎡(150.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	114억원 · ㎡당 2,289만원 · 평당 7,567만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,289만원
2025년	㎡당 2,213만원
2024년	㎡당 2,137만원
2023년	㎡당 2,111만원
2022년	㎡당 2,257만원
2021년	㎡당 2,118만원
2020년	㎡당 1,935만원
2019년	㎡당 1,734만원
2018년	㎡당 1,709만원
2017년	㎡당 1,678만원
2016년	㎡당 1,678만원
2015년	㎡당 1,648만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율	60% 이하
최고 높이	50m 이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	274.1㎡(82.9평)
건폐율	55%
연면적	1,481.2㎡(448.1평)
용적률	220%
준공일	1986년 09월 17일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	243.9㎡(73.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	140.8㎡(42.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105.4㎡(31.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.6㎡(8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.7㎡(7.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.8㎡(8.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.2㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.4㎡(57.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	82.8㎡(25평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	274.1㎡(82.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	274.1㎡(82.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조

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