페로스
서울특별시 송파구 잠실동 183-3 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로7길 45)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 잠실동 183-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 백제고분로7길 45 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 316.8㎡(95.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 77.0억원 · ㎡당 2,430만원 · 평당 8,033만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,430만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,331만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,216만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,189만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,340만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,100만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,905만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,700만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,660만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,630만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,630만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,600만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 잠실광역중심제2지구 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 50m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 330㎡(99.8평) |
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| 건폐율 | 51.2% |
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| 연면적 | 1,320㎡(399.3평) |
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| 용적률 | 179% |
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| 준공일 | 1986년 08월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 7.3㎡(2.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 322.7㎡(97.6평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 118.3㎡(35.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 142.5㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 69.2㎡(20.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 279㎡(84.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 51㎡(15.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 330㎡(99.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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