서울특별시 송파구 잠실동 183-4

서울특별시 송파구 잠실동 183-4 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로7길 49)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 잠실동 183-4
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로7길 49
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	162.3㎡(49.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	38.6억원 · ㎡당 2,381만원 · 평당 7,871만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,381만원
2025년	㎡당 2,284만원
2024년	㎡당 2,171만원
2023년	㎡당 2,145만원
2022년	㎡당 1,732만원
2021년	㎡당 1,580만원
2020년	㎡당 1,385만원
2019년	㎡당 1,191만원
2018년	㎡당 1,065만원
2017년	㎡당 1,036만원
2016년	㎡당 998만원
2015년	㎡당 979만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율	60% 이하
최고 높이	50m 이하

건축물

쌍용 더 플래티넘 잠실

동이름	쌍용 더 플래티넘 잠실
주용도	업무시설
건축면적	713.3㎡(215.8평)
건폐율	59.8%
연면적	13,182.3㎡(3,987.6평)
용적률	799%
준공일	2022년 08월 09일
지상/지하	지상16층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	585.1㎡(177평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	309.5㎡(93.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	856.8㎡(259.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	18.8㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	783.5㎡(237평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	85.9㎡(26평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	388.1㎡(117.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	196.7㎡(59.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	310.8㎡(94평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	21.4㎡(6.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	253㎡(76.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	337.5㎡(102.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.1㎡(28.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	204.7㎡(61.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	488.4㎡(147.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	204.7㎡(61.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	488.4㎡(147.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	204.7㎡(61.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	488.4㎡(147.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	392.7㎡(118.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	179.2㎡(54.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.