메디시티(MEDICITY)

서울특별시 송파구 잠실동 184-1 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 116)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 184-1
도로명주소서울특별시 송파구 올림픽로 116
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적260.7㎡(78.9평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가78.1억원 · ㎡당 2,997만원 · 평당 9,907만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억
입지 총점72 / 100

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,997만원
2025년㎡당 2,897만원
2024년㎡당 2,798만원
2023년㎡당 2,745만원
2022년㎡당 2,934만원
2021년㎡당 2,754만원
2020년㎡당 2,516만원
2019년㎡당 2,254만원
2018년㎡당 1,995만원
2017년㎡당 1,950만원
2016년㎡당 1,895만원
2015년㎡당 1,860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률800% 이하
기준 용적률600% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율60% 이하
최고 높이100m 이하(이면필지50m)

건축물

메디시티(MEDICITY)

주용도제1종근린생활시설
건축면적246.2㎡(74.5평)
건폐율57.8%
연면적2,789.9㎡(844평)
용적률608%
준공일2003년 07월 10일
지상/지하지상11층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1198.3㎡(60평) · 비디오물감상실 · 철근콘크리트구조
지상 1층188.4㎡(57평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층246.2㎡(74.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층246.2㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층187.8㎡(56.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층28㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층28㎡(8.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.