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서울특별시 송파구 잠실동 184 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 114)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 잠실동 184
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로 114
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	591.5㎡(178.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	208억원 · ㎡당 3,524만원 · 평당 11,650만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	700~800억
입지 총점	71 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 3,524만원
2025년	㎡당 3,461만원
2024년	㎡당 3,336만원
2023년	㎡당 3,294만원
2022년	㎡당 3,525만원
2021년	㎡당 3,150만원
2020년	㎡당 2,920만원
2019년	㎡당 2,700만원
2018년	㎡당 2,390만원
2017년	㎡당 2,320만원
2016년	㎡당 2,272만원
2015년	㎡당 2,230만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률	800% 이하
기준 용적률	600% 이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m 이하(이면필지50m)

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	584.2㎡(176.7평)
건폐율	49.7%
연면적	8,492.9㎡(2,569.1평)
용적률	493%
준공일	1990년 08월 14일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	57.3㎡(17.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	18.2㎡(5.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	84.3㎡(25.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	34.6㎡(10.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	2.2㎡(0.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	27.3㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	10.6㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	11.7㎡(3.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	792.1㎡(239.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	9㎡(2.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17㎡(5.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	66.9㎡(20.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	43.5㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	19.4㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	15.6㎡(4.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	25㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	34.2㎡(10.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	19.6㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	581.4㎡(175.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	67.1㎡(20.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	20㎡(6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	19.5㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	43.5㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	26.2㎡(7.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	81.9㎡(24.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	30.9㎡(9.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	435.8㎡(131.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	69.7㎡(21.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	27.3㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	120.4㎡(36.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.9㎡(5.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	266.6㎡(80.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.5㎡(5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	35.1㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.4㎡(5.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.5㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	10.8㎡(3.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	134.5㎡(40.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	10.4㎡(3.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	236.6㎡(71.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	23㎡(7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	80.2㎡(24.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4.2㎡(1.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	17.9㎡(5.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	18.1㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	291.2㎡(88.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	174.8㎡(52.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	465.9㎡(140.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	9.1㎡(2.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	233㎡(70.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	223.9㎡(67.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	131.4㎡(39.7평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	9.7㎡(2.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	91.9㎡(27.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	233㎡(70.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	465.9㎡(140.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	151.2㎡(45.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	231.3㎡(70평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	83.5㎡(25.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	291.2㎡(88.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	174.8㎡(52.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	17.2㎡(5.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	164.7㎡(49.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	18㎡(5.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	27.5㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	110㎡(33.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	18.5㎡(5.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	9.1㎡(2.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	182.1㎡(55.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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