환산빌딩
서울특별시 송파구 잠실동 184-5 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 124)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 잠실동 184-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 124 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 431.1㎡(130.4평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 139억원 · ㎡당 3,213만원 · 평당 10,622만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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| 입지 총점 | 69 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,213만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,127만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,014만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,976만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,185만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,945만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,730만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,520만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,230만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,180만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,140만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,100만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 잠실광역중심제2지구 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하 |
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| 기준 용적률 | 600% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 100m 이하(이면필지50m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 1,661.3㎡(502.5평) |
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| 준공일 | 1976년 09월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 459.8㎡(139.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 290.9㎡(88평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 20.2㎡(6.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66㎡(20평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 231.2㎡(69.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 156.5㎡(47.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.8㎡(26평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 136.9㎡(41.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 165㎡(49.9평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 49㎡(14.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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