서울특별시 송파구 잠실동 193-4
서울특별시 송파구 잠실동 193-4 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로7길 16-16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 잠실동 193-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 백제고분로7길 16-16 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 232.7㎡(70.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.2억원 · ㎡당 998만원 · 평당 3,299만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 998만원 |
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| 2025년 | ㎡당 973만원 |
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| 2024년 | ㎡당 939만원 |
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| 2023년 | ㎡당 933만원 |
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| 2022년 | ㎡당 998만원 |
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| 2021년 | ㎡당 928만원 |
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| 2020년 | ㎡당 872만원 |
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| 2019년 | ㎡당 793만원 |
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| 2018년 | ㎡당 714만원 |
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| 2017년 | ㎡당 672만원 |
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| 2016년 | ㎡당 666만원 |
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| 2015년 | ㎡당 635만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역 |
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지구단위계획
| 구역 | 잠실광역중심제2지구 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하(용도지역상향시350%) |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X |
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| 건폐율 | 50% 이하(용도지역상향시60%) |
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| 최고 높이 | 접도별 높이적용 35m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 132.3㎡(40평) |
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| 건폐율 | 56.9% |
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| 연면적 | 600.8㎡(181.7평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1994년 12월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 159.6㎡(48.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 117.9㎡(35.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 132.3㎡(40평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 110.4㎡(33.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 80.6㎡(24.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥1 | 12.5㎡(3.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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