서울특별시 송파구 잠실동 208-13
서울특별시 송파구 잠실동 208-13 (도로명: 서울특별시 송파구 석촌호수로 68)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 잠실동 208-13 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 석촌호수로 68 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 245.6㎡(74.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 59.4억원 · ㎡당 2,420만원 · 평당 8,000만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,420만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,355만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,279만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,251만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,405만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 2,220만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 2,065만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 2,030만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 2,000만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,980만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,980만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,940만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 잠실광역중심제2지구 지구단위계획구 |
|---|
| 허용 용적률 | 250% 이하(용도지역상향시350%) |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하(용도지역상향시 60%이하) |
|---|
| 최고 높이 | 접도별 높이적용 80m(이면필지35m) |
|---|
건축물
에이동
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 275.7㎡(83.4평) |
|---|
| 건폐율 | 50.8% |
|---|
| 연면적 | 909.6㎡(275.1평) |
|---|
| 용적률 | 152% |
|---|
| 준공일 | 1976년 03월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 82.5㎡(25평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 70.1㎡(21.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 195.7㎡(59.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1 | 9.9㎡(3평) · 기타제1종근린생활시설 · 블록구조 |
|---|
| 지상 2 | 265.8㎡(80.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3 | 265.8㎡(80.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 19.9㎡(6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
비동
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 49.5㎡(15평) |
|---|
| 건폐율 | 9.1% |
|---|
| 연면적 | 49.5㎡(15평) |
|---|
| 용적률 | 9.1% |
|---|
| 준공일 | 1998년 11월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 경량철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1 | 49.5㎡(15평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.