잠실엘타워

서울특별시 송파구 잠실동 208-4 (도로명: 서울특별시 송파구 석촌호수로 74)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 208-4
도로명주소서울특별시 송파구 석촌호수로 74
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적868.8㎡(262.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가285억원 · ㎡당 3,286만원 · 평당 10,863만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 3,286만원
2025년㎡당 3,198만원
2024년㎡당 3,083만원
2023년㎡당 3,014만원
2022년㎡당 3,226만원
2021년㎡당 2,983만원
2020년㎡당 2,765만원
2019년㎡당 2,552만원
2018년㎡당 2,234만원
2017년㎡당 1,633만원
2016년㎡당 1,633만원
2015년㎡당 1,600만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
기준 용적률기본 600% 이하
최대 용적률법적용적률 이하
건폐율60% 이하
최고 높이80m 이하

건축물

잠실엘타워

동이름잠실엘타워
주용도공동주택
건축면적1,116.4㎡(337.7평)
건폐율56.9%
연면적15,521.5㎡(4,695.2평)
용적률600%
준공일2022년 10월 13일
지상/지하지상25층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,497.8㎡(453.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,297.3㎡(392.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층969.8㎡(293.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층745.3㎡(225.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층788.6㎡(238.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층624.9㎡(189평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층305.7㎡(92.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.