서울특별시 송파구 잠실동 209-10

서울특별시 송파구 잠실동 209-10 (도로명: 서울특별시 송파구 석촌호수로 98)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 잠실동 209-10
도로명주소서울특별시 송파구 석촌호수로 98
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적350.8㎡(106.1평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가70.3억원 · ㎡당 2,004만원 · 평당 6,625만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,004만원
2025년㎡당 1,950만원
2024년㎡당 1,860만원
2023년㎡당 1,800만원
2022년㎡당 1,880만원
2021년㎡당 1,640만원
2020년㎡당 1,485만원
2019년㎡당 1,420만원
2018년㎡당 1,402만원
2017년㎡당 1,364만원
2016년㎡당 1,336만원
2015년㎡당 1,308만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역
저촉건축선

지구단위계획

구역잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률250% 이하(용도지역상향시350%)
기준 용적률250% 이하
최대 용적률법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율50% 이하(용도지역상향시 60%이하)
최고 높이접도별 높이적용 80m(이면필지35m)

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적173.1㎡(52.4평)
건폐율49.4%
연면적1,158.7㎡(350.5평)
용적률271%
준공일1989년 06월 22일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1208.1㎡(63평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층93.8㎡(28.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.4㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층55.9㎡(16.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층80.8㎡(24.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층92.3㎡(27.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층173.1㎡(52.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층173.1㎡(52.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층173.1㎡(52.4평) · 사무소 · 벽돌구조
지상 6층84.8㎡(25.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 경량철골구조
옥탑 옥탑 1층23㎡(7평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조
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