서울특별시 송파구 잠실동 228-10

서울특별시 송파구 잠실동 228-10 (도로명: 서울특별시 송파구 백제고분로 131)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 잠실동 228-10
도로명주소	서울특별시 송파구 백제고분로 131
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	419.6㎡(126.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	56.4억원 · ㎡당 1,344만원 · 평당 4,443만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,344만원
2025년	㎡당 1,310만원
2024년	㎡당 1,269만원
2023년	㎡당 1,255만원
2022년	㎡당 1,340만원
2021년	㎡당 1,235만원
2020년	㎡당 1,145만원
2019년	㎡당 1,110만원
2018년	㎡당 1,110만원
2017년	㎡당 1,090만원
2016년	㎡당 1,090만원
2015년	㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	건축용도지역기타, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	잠실광역중심제2지구 지구단위계획구
허용 용적률	250% 이하(용도지역상향시350%)
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의2배이하［기부채납시 허용(기준)용적률X(1+1.3X
건폐율	50% 이하(용도지역상향시 60%이하)
최고 높이	접도별 높이적용 80m(이면필지35m)

건축물

이룸빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	209㎡(63.2평)
건폐율	49.8%
연면적	1,452.3㎡(439.3평)
용적률	240%
준공일	2026년 02월 20일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	214.3㎡(64.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	42.3㎡(12.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	162.1㎡(49평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.5㎡(8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	121.9㎡(36.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	206.4㎡(62.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	173.4㎡(52.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.8㎡(52.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	148.1㎡(44.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	118.6㎡(35.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	65.9㎡(19.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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