유정유치원
서울특별시 송파구 장지동 834-1 (도로명: 서울특별시 송파구 충민로 177)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 장지동 834-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 충민로 177 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 801㎡(242.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 55.4억원 · ㎡당 692만원 · 평당 2,287만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 692만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 679만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 654만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 648만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 690만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 619만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 537만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 519만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 519만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 515만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 490만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 도로, 공원 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 절대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 장지택지개발사업지구 지구단위계획 |
|---|
| 기준 용적률 | 200%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 5층이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 교육연구시설 |
|---|
| 건축면적 | 481㎡(145.5평) |
|---|
| 건폐율 | 60% |
|---|
| 연면적 | 2,215㎡(670평) |
|---|
| 용적률 | 199% |
|---|
| 준공일 | 2010년 08월 25일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 472㎡(142.8평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 151.7㎡(45.9평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 329.3㎡(99.6평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 472㎡(142.8평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 472㎡(142.8평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 318㎡(96.2평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 53.3㎡(16.1평) · 유치원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.