서울문현초등학교
서울특별시 송파구 장지동 836 (도로명: 서울특별시 송파구 충민로 137)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 장지동 836 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 충민로 137 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 10,045.5㎡(3,038.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 478억원 · ㎡당 476만원 · 평당 1,572만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 476만원 |
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| 2025년 | ㎡당 463만원 |
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| 2024년 | ㎡당 446만원 |
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| 2023년 | ㎡당 441만원 |
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| 2022년 | ㎡당 474만원 |
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| 2021년 | ㎡당 428만원 |
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| 2020년 | ㎡당 390만원 |
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| 2019년 | ㎡당 374만원 |
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| 2018년 | ㎡당 350만원 |
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| 2017년 | ㎡당 330만원 |
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| 2016년 | ㎡당 314만원 |
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| 2015년 | ㎡당 305만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 학교, 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 절대보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장지택지개발사업지구 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
서울문현초등학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 3,180.8㎡(962.2평) |
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| 건폐율 | 31.7% |
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| 연면적 | 11,266.8㎡(3,408.2평) |
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| 용적률 | 109% |
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| 준공일 | 2007년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 350.2㎡(105.9평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 2,509㎡(759평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 3,116.6㎡(942.8평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 3,086㎡(933.5평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 2,205㎡(667평) · 초등학교 · 철근콘크리트구조 |
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