장지플라자
서울특별시 송파구 장지동 841-3 (도로명: 서울특별시 송파구 충민로2길 26)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 장지동 841-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 충민로2길 26 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 599.5㎡(181.3평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 62.5억원 · ㎡당 1,042만원 · 평당 3,445만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,042만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,022만원 |
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| 2024년 | ㎡당 987만원 |
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| 2023년 | ㎡당 974만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2021년 | ㎡당 931만원 |
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| 2020년 | ㎡당 851만원 |
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| 2019년 | ㎡당 804만원 |
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| 2018년 | ㎡당 752만원 |
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| 2017년 | ㎡당 725만원 |
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| 2016년 | ㎡당 682만원 |
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| 2015년 | ㎡당 649만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로, 완충녹지 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장지택지개발사업지구 지구단위계획 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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건축물
장지플라자
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 359.3㎡(108.7평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 2,443.6㎡(739.2평) |
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| 용적률 | 299% |
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| 준공일 | 2008년 01월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 508㎡(153.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2 | 139.4㎡(42.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 93.8㎡(28.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 265.5㎡(80.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 359.3㎡(108.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 359.3㎡(108.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 359.3㎡(108.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5 | 359.3㎡(108.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 44.7㎡(13.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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