대진플라자(Ⅱ)

서울특별시 송파구 장지동 841-4 (도로명: 서울특별시 송파구 충민로2길 28)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 장지동 841-4
도로명주소서울특별시 송파구 충민로2길 28
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로한면
토지면적600㎡(181.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가62.5억원 · ㎡당 1,042만원 · 평당 3,445만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,042만원
2025년㎡당 1,022만원
2024년㎡당 987만원
2023년㎡당 974만원
2022년㎡당 1,040만원
2021년㎡당 931만원
2020년㎡당 851만원
2019년㎡당 804만원
2018년㎡당 752만원
2017년㎡당 725만원
2016년㎡당 682만원
2015년㎡당 649만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로, 완충녹지

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술)

지구단위계획

구역장지택지개발사업지구 지구단위계획
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이5층이하

건축물

대진플라자(Ⅱ)

주용도제1종근린생활시설
건축면적718.7㎡(217.4평)
건폐율59.9%
연면적6,773.4㎡(2,049평)
용적률299%
준공일2008년 03월 12일
지상/지하지상5층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1359.8㎡(108.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1503.7㎡(152.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1198.5㎡(60평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지21,059.6㎡(320.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3841.5㎡(254.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3217.1㎡(65.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층61.8㎡(18.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층227.8㎡(68.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층429.1㎡(129.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층120.3㎡(36.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층437.2㎡(132.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층161.2㎡(48.8평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층718.7㎡(217.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층718.7㎡(217.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층388.8㎡(117.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층164.9㎡(49.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층164.9㎡(49.9평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층67㎡(20.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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