성희프라자

서울특별시 송파구 장지동 880-1 (도로명: 서울특별시 송파구 위례광장로 199)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 장지동 880-1
도로명주소	서울특별시 송파구 위례광장로 199
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,065.1㎡(322.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	98.0억원 · ㎡당 921만원 · 평당 3,043만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 921만원
2025년	㎡당 888만원
2024년	㎡당 856만원
2023년	㎡당 836만원
2022년	㎡당 884만원
2021년	㎡당 803만원
2020년	㎡당 715만원
2019년	㎡당 683만원
2018년	㎡당 651만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m), 근린공원

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공익용산지, 보전산지

지구단위계획

구역	위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률	400%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하

건축물

성희프라자

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,256.7㎡(380.2평)
건폐율	59%
연면적	12,301.8㎡(3,721.3평)
용적률	400%
준공일	2014년 12월 24일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,925.3㎡(582.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,856.3㎡(561.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	376.2㎡(113.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	749.6㎡(226.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,239.6㎡(375평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	63.9㎡(19.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	329.9㎡(99.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	853.2㎡(258.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	275.5㎡(83.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	498.1㎡(150.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	220.8㎡(66.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	252.6㎡(76.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	308.7㎡(93.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	266.9㎡(80.7평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	671.4㎡(203.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	71.2㎡(21.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195.7㎡(59.2평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	980.1㎡(296.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,166.7㎡(352.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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