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서울특별시 송파구 장지동 881 (도로명: 서울특별시 송파구 위례광장로 188)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 장지동 881
도로명주소서울특별시 송파구 위례광장로 188
용도지역근린상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적3,875㎡(1,172.2평)
최대용적률600%
최대건폐율60%
공시지가405억원 · ㎡당 1,044만원 · 평당 3,451만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,044만원
2025년㎡당 1,024만원
2024년㎡당 985만원
2023년㎡당 972만원
2022년㎡당 1,040만원
2021년㎡당 922만원
2020년㎡당 853만원
2019년㎡당 810만원
2018년㎡당 782만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉중로1류(폭 20m~25m)
접함소로1류(폭 10m~12m), 광장

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률600%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하

건축물

아이온스퀘어

주용도판매시설
건축면적2,303.9㎡(696.9평)
건폐율59.5%
연면적36,127.5㎡(10,928.5평)
용적률589%
준공일2017년 06월 02일
지상/지하지상12층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1597.3㎡(180.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지11,532.9㎡(463.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지11,211.3㎡(366.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지2307㎡(92.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지23,056.2㎡(924.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지3304.6㎡(92.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지33,054.3㎡(923.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지4616㎡(186.3평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지4326.1㎡(98.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지42,281.2㎡(690.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층1,674.4㎡(506.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 1층546㎡(165.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층588.8㎡(178.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 2층63.2㎡(19.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층420.3㎡(127.1평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,182.8㎡(357.8평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층1,517㎡(458.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층578.5㎡(175평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 3층78.1㎡(23.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,353.8㎡(409.5평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 4층456.2㎡(138평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 5층386.8㎡(117평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층669㎡(202.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층155.9㎡(47.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 5층77.3㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층353.1㎡(106.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층155.6㎡(47.1평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,410.9㎡(426.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층386.8㎡(117평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층386.8㎡(117평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층130.5㎡(39.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,280.4㎡(387.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층386.8㎡(117평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,410.9㎡(426.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,320.5㎡(399.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층386.8㎡(117평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층90.4㎡(27.3평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,160.9㎡(351.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층386.8㎡(117평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층250㎡(75.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 11층313.2㎡(94.7평) · 동물원 · 철근콘크리트구조
지상 11층759㎡(229.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 11층725.6㎡(219.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 12층948.7㎡(287평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 12층306.3㎡(92.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지상 12층322.4㎡(97.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 12층220.4㎡(66.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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