서울위례별초등학교
서울특별시 송파구 장지동 886 (도로명: 서울특별시 송파구 위례광장로 243)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 장지동 886 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 위례광장로 243 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 학교용지 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 11,921.3㎡(3,606.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 662억원 · ㎡당 555만원 · 평당 1,836만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1600~1700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 555만원 |
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| 2025년 | ㎡당 541만원 |
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| 2024년 | ㎡당 522만원 |
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| 2023년 | ㎡당 515만원 |
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| 2022년 | ㎡당 554만원 |
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| 2021년 | ㎡당 503만원 |
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| 2020년 | ㎡당 461만원 |
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| 2019년 | ㎡당 438만원 |
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| 2018년 | ㎡당 385만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 학교, 제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지, 절대보호구역 |
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| 접함 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 위례(서울) 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 평균층수:21층이하 |
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건축물
서울위례별초등학교
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 3,796.9㎡(1,148.6평) |
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| 건폐율 | 31.9% |
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| 연면적 | 14,649.6㎡(4,431.5평) |
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| 용적률 | 118% |
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| 준공일 | 2016년 03월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 552.6㎡(167.2평) · 초등학교 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 2,668.1㎡(807.1평) · 초등학교 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 3,663.9㎡(1,108.3평) · 초등학교 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 2,740㎡(828.8평) · 초등학교 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 2,570.2㎡(777.5평) · 초등학교 · 철골철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 2,454.8㎡(742.6평) · 초등학교 · 철골철근콘크리트구조 |
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