서울특별시 송파구 장지동 890

서울특별시 송파구 장지동 890

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 장지동 890
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	종교용지
도로측면	광대로한면
토지면적	2,030㎡(614.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	103억원 · ㎡당 510만원 · 평당 1,685만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 510만원
2025년	㎡당 496만원
2024년	㎡당 479만원
2023년	㎡당 473만원
2022년	㎡당 509만원
2021년	㎡당 461만원
2020년	㎡당 423만원
2019년	㎡당 402만원
2018년	㎡당 354만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	학교, 자연녹지지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 공원

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역	위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	20m이하(종탑제외 시 12m이하)

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