서울특별시 송파구 장지동 891

서울특별시 송파구 장지동 891 (도로명: 서울특별시 송파구 위례순환로 377)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 장지동 891
도로명주소서울특별시 송파구 위례순환로 377
용도지역준주거지역
주용도주상기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적2,947㎡(891.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가226억원 · ㎡당 765만원 · 평당 2,530만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 765만원
2025년㎡당 745만원
2024년㎡당 718만원
2023년㎡당 711만원
2022년㎡당 761만원
2021년㎡당 634만원
2020년㎡당 582만원
2019년㎡당 553만원
2018년㎡당 532만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉중로1류(폭 20m~25m)
접함자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m), 공원

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 절대보호구역

지구단위계획

구역위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률200%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%이하

건축물

위례심포니아

동이름A동
주용도노유자시설
건축면적1,115.1㎡(337.3평)
건폐율37.8%
연면적12,604.3㎡(3,812.8평)
용적률182%
준공일2025년 03월 06일
지상/지하지상9층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층105.6㎡(31.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층29.4㎡(8.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층704.9㎡(213.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층568.7㎡(172평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,819.5㎡(550.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층15㎡(4.5평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층291.1㎡(88.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층15.1㎡(4.6평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,723.6㎡(521.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층359.1㎡(108.6평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층82.3㎡(24.9평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층40.1㎡(12.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,412.8㎡(427.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층75.2㎡(22.8평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층606.3㎡(183.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층599.2㎡(181.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층599.2㎡(181.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층599.2㎡(181.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층599.2㎡(181.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층599.2㎡(181.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층599.2㎡(181.3평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층608㎡(183.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층552.5㎡(167.1평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조

위례심포니아

동이름B동
주용도노유자시설
건축면적291.8㎡(88.3평)
건폐율9.9%
연면적693.9㎡(209.9평)
용적률17.8%
준공일2025년 03월 06일
지상/지하지상2층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층6.7㎡(2평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지하 지2층14.1㎡(4.3평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지하 지3층77㎡(23.3평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지하 지4층70.4㎡(21.3평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 1층278.1㎡(84.1평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지상 2층247.6㎡(74.9평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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