대신위례센터(Daishin Wirye Center)

서울특별시 송파구 장지동 892 (도로명: 서울특별시 송파구 위례순환로 387)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 장지동 892
도로명주소서울특별시 송파구 위례순환로 387
용도지역준주거지역
주용도주상기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적5,599㎡(1,693.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가424억원 · ㎡당 758만원 · 평당 2,505만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1000~1100억

연도별 공시지가

2026년㎡당 758만원
2025년㎡당 738만원
2024년㎡당 711만원
2023년㎡당 704만원
2022년㎡당 754만원
2021년㎡당 634만원
2020년㎡당 582만원
2019년㎡당 553만원
2018년㎡당 532만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉소로3류(폭 8m 미만)
접함소로1류(폭 10m~12m), 대로3류(폭 25m~30m), 광장

기타 법률

포함대공방어협조구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 공익용산지, 보전산지

지구단위계획

구역위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률250%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율50%이하
최고 높이5층이하

건축물

대신위례센터(Daishin Wirye Center)

동이름1관
주용도교육연구시설
건축면적883㎡(267.1평)
연면적10,572.2㎡(3,198.1평)
준공일2019년 07월 22일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층105.8㎡(32평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층184.8㎡(55.9평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층814.6㎡(246.4평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,111.2㎡(638.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층321.2㎡(97.2평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
지상 1층457.8㎡(138.5평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지상 1층103㎡(31.2평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지상 지2층1,755㎡(530.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층656.7㎡(198.6평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
지상 2층110.9㎡(33.5평) · 도서관 · 철근콘크리트구조
지상 지2층923.3㎡(279.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 지2층105.8㎡(32평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 지2층276.3㎡(83.6평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
지상 3층883㎡(267.1평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
지상 4층881.4㎡(266.6평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
지상 5층881.5㎡(266.6평) · 연수원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층103.9㎡(31.4평) · 연수원 · 철근콘크리트구조

대신위례센터(Daishin Wirye Center)

동이름3관
주용도업무시설
건축면적956㎡(289.2평)
연면적4,780.1㎡(1,446평)
준공일2019년 07월 22일
지상/지하지상5층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층956㎡(289.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층956㎡(289.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층956㎡(289.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층956㎡(289.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층956㎡(289.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층75.3㎡(22.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

대신위례센터(Daishin Wirye Center)

동이름2관
주용도교육연구시설
건축면적921.9㎡(278.9평)
연면적4,609.4㎡(1,394.3평)
준공일2019년 07월 22일
지상/지하지상5층/지하0층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층572.4㎡(173.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층349.4㎡(105.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층921.9㎡(278.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층921.9㎡(278.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층921.9㎡(278.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층921.9㎡(278.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층81.2㎡(24.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
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