서울특별시 송파구 장지동 893
서울특별시 송파구 장지동 893
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 장지동 893 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 5,590.3㎡(1,691.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 424억원 · ㎡당 758만원 · 평당 2,505만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 800~900억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 758만원 |
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| 2025년 | ㎡당 738만원 |
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| 2024년 | ㎡당 711만원 |
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| 2023년 | ㎡당 704만원 |
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| 2022년 | ㎡당 754만원 |
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| 2021년 | ㎡당 634만원 |
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| 2020년 | ㎡당 582만원 |
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| 2019년 | ㎡당 553만원 |
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| 2018년 | ㎡당 532만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 대로3류(폭 25m~30m), 광장 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지 |
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지구단위계획
| 구역 | 위례(서울) 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 5층이하 |
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