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서울특별시 송파구 장지동 895 (도로명: 서울특별시 송파구 위례광장로 270)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 장지동 895
도로명주소	서울특별시 송파구 위례광장로 270
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	20,538㎡(6,212.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	1,913억원 · ㎡당 931만원 · 평당 3,079만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4800~4900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 931만원
2025년	㎡당 906만원
2024년	㎡당 874만원
2023년	㎡당 861만원
2022년	㎡당 919만원
2021년	㎡당 828만원
2020년	㎡당 751만원
2019년	㎡당 717만원
2018년	㎡당 690만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
저촉	소로3류(폭 8m 미만)
접함	소로1류(폭 10m~12m), 중로1류(폭 20m~25m), 광장

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 공익용산지, 보전산지

지구단위계획

구역	위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률	전체:275%이하, 주거부분:245%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	115m, 24층이하

건축물

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동이름	주거주차장
주용도	공동주택
건축면적	16.4㎡(4.9평)
연면적	22,095.6㎡(6,683.9평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	8,939.4㎡(2,704.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	13,139.9㎡(3,974.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	16.4㎡(4.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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동이름	101동
주용도	공동주택
건축면적	914.2㎡(276.5평)
연면적	15,045.7㎡(4,551.3평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상24층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	522.8㎡(158.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	119.7㎡(36.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	635.1㎡(192.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	635.1㎡(192.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	635.8㎡(192.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	635.9㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	635.1㎡(192.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	635.8㎡(192.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	635.1㎡(192.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	635.1㎡(192.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	635.9㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	636.1㎡(192.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	635.1㎡(192.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	635.1㎡(192.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	529.1㎡(160.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	523.4㎡(158.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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동이름	102동
주용도	공동주택
건축면적	740.5㎡(224평)
연면적	11,597.8㎡(3,508.3평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상24층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	88.1㎡(26.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	158.9㎡(48.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	503.7㎡(152.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	502.9㎡(152.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	502.9㎡(152.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	503.7㎡(152.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	502.4㎡(152평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	503㎡(152.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	395.4㎡(119.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	395.4㎡(119.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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동이름	103동
주용도	공동주택
건축면적	831㎡(251.4평)
연면적	11,355.3㎡(3,435평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상24층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	89.7㎡(27.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	396.1㎡(119.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	503.9㎡(152.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	504.7㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	504.7㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	503.9㎡(152.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	396.3㎡(119.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 24층	396.3㎡(119.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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동이름	104동
주용도	공동주택
건축면적	755.1㎡(228.4평)
연면적	10,851.5㎡(3,282.6평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상23층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	89.7㎡(27.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	396.3㎡(119.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	503.9㎡(152.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	504.7㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	504.7㎡(152.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	503.9㎡(152.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	504㎡(152.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	503.4㎡(152.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 22층	396.3㎡(119.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	396.3㎡(119.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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동이름	근린생활시설
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	4,217.9㎡(1,275.9평)
연면적	6,309.1㎡(1,908.5평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	137.7㎡(41.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	3,927.7㎡(1,188.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.5㎡(1.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	7.8㎡(2.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84.8㎡(25.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,146.6㎡(649.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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동이름	근생주차장
주용도	제2종근린생활시설
연면적	2,769.6㎡(837.8평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,769.6㎡(837.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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동이름	주거기전실
주용도	공동주택
연면적	1,003.4㎡(303.5평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상0층/지하3층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지3층	1,003.4㎡(303.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조

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동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	728.1㎡(220.3평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	728.1㎡(220.3평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조

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동이름	근생기전실
주용도	제2종근린생활시설
연면적	689㎡(208.4평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상0층/지하3층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지3층	689㎡(208.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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동이름	106동
주용도	공동주택
건축면적	219.2㎡(66.3평)
연면적	615.2㎡(186.1평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상7층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	38.7㎡(11.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	13.6㎡(4.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	13.6㎡(4.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	136.6㎡(41.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	138㎡(41.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	136.6㎡(41.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	138㎡(41.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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동이름	105동
주용도	공동주택
건축면적	217.2㎡(65.7평)
연면적	613.2㎡(185.5평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상7층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	36.7㎡(11.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	13.6㎡(4.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	13.6㎡(4.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	136.6㎡(41.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	138㎡(41.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	136.6㎡(41.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	138㎡(41.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	254.7㎡(77평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	254.7㎡(77평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	주거기전실
주용도	공동주택
연면적	156.6㎡(47.4평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	156.6㎡(47.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조

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동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	135㎡(40.8평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	135㎡(40.8평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	126.3㎡(38.2평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	126.3㎡(38.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	121㎡(36.6평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	121㎡(36.6평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	114.3㎡(34.6평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	114.3㎡(34.6평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	86.7㎡(26.2평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	86.7㎡(26.2평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	81㎡(24.5평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 2층	81㎡(24.5평) · 복리시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	54.1㎡(16.4평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	54.1㎡(16.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	31.2㎡(9.4평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	31.2㎡(9.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

송파와이즈더샵

동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
연면적	27.3㎡(8.3평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	27.3㎡(8.3평) · 복리시설 · 철골철근콘크리트구조

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동이름	부대복리시설
주용도	공동주택
건축면적	22.1㎡(6.7평)
연면적	22.1㎡(6.7평)
준공일	2016년 02월 26일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	22.1㎡(6.7평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조

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