위례성모승천성당

서울특별시 송파구 장지동 904 (도로명: 서울특별시 송파구 위례순환로 470)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 장지동 904
도로명주소	서울특별시 송파구 위례순환로 470
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	종교용지
도로측면	중로한면
토지면적	1,564.9㎡(473.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	109억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,313만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 700만원
2025년	㎡당 686만원
2024년	㎡당 658만원
2023년	㎡당 652만원
2022년	㎡당 692만원
2021년	㎡당 597만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	자연녹지지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m~25m), 근린공원

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	위례(서울) 지구단위계획구역
기준 용적률	150%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	20m이하(종탑제외 시 12m이하)

건축물

위례성모승천성당

주용도	종교시설
건축면적	777.2㎡(235.1평)
건폐율	49.7%
연면적	4,997.4㎡(1,511.7평)
용적률	94.2%
준공일	2020년 11월 11일
지상/지하	지상3층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	958.4㎡(289.9평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	182.4㎡(55.2평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	63.8㎡(19.3평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,222㎡(369.7평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	252.2㎡(76.3평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	845.3㎡(255.7평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지상 1층	579.9㎡(175.4평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지상 2층	650.3㎡(196.7평) · 성당 · 철근콘크리트구조
지상 3층	243.2㎡(73.6평) · 성당 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.7㎡(5.9평) · 성당 · 철근콘크리트구조

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