서울특별시 송파구 장지동 904-5
서울특별시 송파구 장지동 904-5 (도로명: 서울특별시 송파구 위례순환로 486)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 장지동 904-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 위례순환로 486 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 1,510.2㎡(456.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 106억원 · ㎡당 703만원 · 평당 2,322만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 703만원 |
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| 2025년 | ㎡당 683만원 |
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| 2024년 | ㎡당 659만원 |
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| 2023년 | ㎡당 650만원 |
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| 2022년 | ㎡당 693만원 |
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| 2021년 | ㎡당 636만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m), 근린공원 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 위례(서울) 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 400%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 904.4㎡(273.6평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 1,220.7㎡(369.3평) |
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| 용적률 | 80.8% |
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| 준공일 | 2021년 09월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 548.5㎡(165.9평) · 학원 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 355.9㎡(107.7평) · 체육도장 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 316.3㎡(95.7평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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