서울특별시 송파구 풍납동 395-22

서울특별시 송파구 풍납동 395-22 (도로명: 서울특별시 송파구 강동대로 59)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 395-22
도로명주소	서울특별시 송파구 강동대로 59
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	78.5㎡(23.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	7.4억원 · ㎡당 941만원 · 평당 3,109만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 941만원
2025년	㎡당 921만원
2024년	㎡당 895만원
2023년	㎡당 883만원
2022년	㎡당 914만원
2021년	㎡당 823만원
2020년	㎡당 735만원
2019년	㎡당 697만원
2018년	㎡당 650만원
2017년	㎡당 609만원
2016년	㎡당 576만원
2015년	㎡당 499만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 교육환경보호구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 교육환경보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	47.1㎡(14.2평)
건폐율	60%
연면적	136.5㎡(41.3평)
용적률	108%
준공일	1988년 10월 21일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	51.8㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.8㎡(13.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	3.2㎡(1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	37.6㎡(11.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조

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