서울특별시 송파구 풍납동 401-2

서울특별시 송파구 풍납동 401-2 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 507)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 401-2
도로명주소	서울특별시 송파구 올림픽로 507
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	395.2㎡(119.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	49.2억원 · ㎡당 1,245만원 · 평당 4,116만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,245만원
2025년	㎡당 1,217만원
2024년	㎡당 1,182만원
2023년	㎡당 1,161만원
2022년	㎡당 1,214만원
2021년	㎡당 1,115만원
2020년	㎡당 998만원
2019년	㎡당 962만원
2018년	㎡당 921만원
2017년	㎡당 855만원
2016년	㎡당 809만원
2015년	㎡당 809만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	풍납 제1종지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	80m 이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	496.5㎡(150.2평)
건폐율	54.9%
연면적	4,455.2㎡(1,347.7평)
용적률	350%
준공일	1995년 04월 08일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	215.8㎡(65.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	412.1㎡(124.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	484.7㎡(146.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	182.9㎡(55.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	375.5㎡(113.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2	73.4㎡(22.2평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 2	329.9㎡(99.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3	259.8㎡(78.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	116.8㎡(35.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4	406.9㎡(123.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5	406.9㎡(123.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6	406.9㎡(123.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7	406.9㎡(123.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8	376.6㎡(113.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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