성일빌딩
서울특별시 송파구 풍납동 401-5 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 501)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 풍납동 401-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 501 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 257㎡(77.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 30.8억원 · ㎡당 1,200만원 · 평당 3,967만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,200만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,173만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,139만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,119만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,170만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,085만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 990만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 954만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 905만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 840만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 795만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 795만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 풍납 제1종지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 80m 이하 |
|---|
건축물
웰니스빌딩
| 동이름 | 웰니스빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 146.6㎡(44.4평) |
|---|
| 건폐율 | 57.1% |
|---|
| 연면적 | 784.1㎡(237.2평) |
|---|
| 용적률 | 298% |
|---|
| 준공일 | 2002년 09월 12일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 17.1㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 106.8㎡(32.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 138.1㎡(41.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 138.1㎡(41.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 138.1㎡(41.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 138.1㎡(41.8평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 74.1㎡(22.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 33.7㎡(10.2평) · 사무소 · 경량철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 16.9㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 2층 | 16.9㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.