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서울특별시 송파구 풍납동 402-3 (도로명: 서울특별시 송파구 올림픽로 509)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 송파구 풍납동 402-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 509 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,393.5㎡(421.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 177억원 · ㎡당 1,272만원 · 평당 4,205만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,272만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,243만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,207만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,186만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,240만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,039만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,001만원 |
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| 2018년 | ㎡당 950만원 |
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| 2017년 | ㎡당 882만원 |
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| 2016년 | ㎡당 835만원 |
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| 2015년 | ㎡당 835만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 비행안전제2구역(전술), 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 풍납 제1종지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 545.8㎡(165.1평) |
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| 건폐율 | 42.6% |
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| 연면적 | 2,824.6㎡(854.4평) |
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| 용적률 | 185% |
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| 준공일 | 1995년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 244.1㎡(73.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 110.4㎡(33.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 97.7㎡(29.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 493.1㎡(149.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 316.2㎡(95.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 229.7㎡(69.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 201.2㎡(60.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 344.6㎡(104.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 393.9㎡(119.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 393.9㎡(119.1평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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