도원빌딩

서울특별시 송파구 풍납동 403-2 (도로명: 서울특별시 송파구 토성로 58)

토지·가격

지번주소서울특별시 송파구 풍납동 403-2
도로명주소서울특별시 송파구 토성로 58
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적738.3㎡(223.3평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가68.5억원 · ㎡당 928만원 · 평당 3,066만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 928만원
2025년㎡당 908만원
2024년㎡당 881만원
2023년㎡당 867만원
2022년㎡당 911만원
2021년㎡당 854만원
2020년㎡당 805만원
2019년㎡당 800만원
2018년㎡당 720만원
2017년㎡당 640만원
2016년㎡당 632만원
2015년㎡당 620만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역
접함제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 절대보호구역

건축물

도원빌딩

주용도교육연구시설
건축면적729.6㎡(220.7평)
건폐율49.4%
연면적5,731.1㎡(1,733.7평)
용적률247%
준공일1987년 10월 30일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1391.4㎡(118.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1173.2㎡(52.4평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지1372.6㎡(112.7평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지하 지1130.4㎡(39.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2106.5㎡(32.2평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2776.5㎡(234.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2132.6㎡(40.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층82.8㎡(25.1평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 1층178.3㎡(53.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층139.5㎡(42.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층135.8㎡(41.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층193.2㎡(58.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층199.4㎡(60.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층166㎡(50.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층112.4㎡(34평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층237.1㎡(71.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층14.7㎡(4.5평) · 통신용시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층729.6㎡(220.7평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층729.6㎡(220.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층729.6㎡(220.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
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