청람빌딩

서울특별시 송파구 풍납동 473-1 (도로명: 서울특별시 송파구 천호대로 996)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 473-1
도로명주소	서울특별시 송파구 천호대로 996
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,536㎡(767.1평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	391억원 · ㎡당 1,540만원 · 평당 5,091만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,540만원
2025년	㎡당 1,483만원
2024년	㎡당 1,442만원
2023년	㎡당 1,418만원
2022년	㎡당 1,498만원
2021년	㎡당 1,394만원
2020년	㎡당 1,329만원
2019년	㎡당 1,303만원
2018년	㎡당 1,233만원
2017년	㎡당 1,163만원
2016년	㎡당 1,095만원
2015년	㎡당 1,070만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

청람빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	1,385.7㎡(419.2평)
건폐율	54.7%
연면적	4,968㎡(1,502.8평)
용적률	196%
준공일	2009년 07월 23일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	205.6㎡(62.2평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	54.4㎡(16.4평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	95.3㎡(28.8평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	103.9㎡(31.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	78.9㎡(23.9평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	507㎡(153.4평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	137.1㎡(41.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	372.7㎡(112.8평) · 예식장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	1,080㎡(326.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	135.8㎡(41.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	1,080㎡(326.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	135.8㎡(41.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	379.8㎡(114.9평) · 회의장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	33㎡(10평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	99.9㎡(30.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	355.1㎡(107.4평) · 회의장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	113.8㎡(34.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	134.9㎡(40.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	134.9㎡(40.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조

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