서울특별시 송파구 풍납동 478

서울특별시 송파구 풍납동 478 (도로명: 서울특별시 송파구 바람드리길 56)

토지·가격

지번주소	서울특별시 송파구 풍납동 478
도로명주소	서울특별시 송파구 바람드리길 56
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	129㎡(39평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	13.2억원 · ㎡당 1,027만원 · 평당 3,395만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,027만원
2025년	㎡당 1,007만원
2024년	㎡당 981만원
2023년	㎡당 967만원
2022년	㎡당 1,005만원
2021년	㎡당 906만원
2020년	㎡당 834만원
2019년	㎡당 834만원
2018년	㎡당 766만원
2017년	㎡당 724만원
2016년	㎡당 714만원
2015년	㎡당 700만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	공장설립승인지역, 공장설립제한지역

건축물

A

주용도	제2종근린생활시설
연면적	270㎡(81.7평)
준공일	1987년 08월 21일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	61.3㎡(18.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	6.2㎡(1.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	61.3㎡(18.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1	6.2㎡(1.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	61.3㎡(18.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2	6.2㎡(1.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	61.3㎡(18.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3	6.2㎡(1.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

B

주용도	제1종근린생활시설
연면적	254.7㎡(77평)
준공일	1987년 08월 20일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	57.4㎡(17.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	6.2㎡(1.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1	57.4㎡(17.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1	6.2㎡(1.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2	57.4㎡(17.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2	6.2㎡(1.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3	57.4㎡(17.4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 3	6.2㎡(1.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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